immeuble à vendre

Caractéristique principales

DescriptionÀ Vendre Immeuble de Rapport à Fourchambault (58) Excellente rentabilité 9 logements + 2 garages. Situé au cœur de Fourchambault, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet immeuble de rapport représente une opportunité pour les investisseurs. Les parties communes sont en bon état général. Composition de l'immeuble : 9 logements entièrement loués (six T1; deux T2 et un T3) 2 garages, également loués Caves et un local technique Revenus locatifs : Loyers annuels générés par l'ensemble : 35 843 € / an Impôt foncier et taxe ordure ménagère : 4 199 € / an Locataires sérieux et en place Caractéristiques techniques : Chauffage individuel gaz et électrique. Toiture en bon état Idéal pour un investisseur cherchant un revenu locatif sécurisé et immédiat. CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4470.0 € et 6130.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Ademar DA SILVA EI, agent commercial (RSAC 500792247)