Ensemble immobilier T3 + T1

Caractéristique principales

Description

NEVERS - Centre ville - Lot de 2 logements rénovés

* Exclusivité GBImmobilier *

Investissement clé en main avec excellente rentabilité !

Situé en plein coeur de Nevers, rue des Montapins, à quelques minutes à pied de la gare, découvrez ce lot de deux logements entièrement rénovés et décorés avec beaucoup de goût, actuellement exploités en location saisonnière avec une clientèle fidèle.

Dans un immeuble de caractère, calme et très bien entretenu, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle.

Les logements :

Appartement T3 de 74 m2 (2e étage)

Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine entièrement équipée
2 chambres confortables
Salle d'eau moderne
Prestations soignées et décoration contemporaine
Vendu entièrement meublé et équipé

?Studio de 15 m2

Aménagé dans un esprit "chambre d'hôtel"
Fonctionnel, élégant et parfaitement optimisé
Cuisine équipée et salle d'eau
Idéal pour une clientèle de passage ou professionnelle

Les + qui font la différence :
Activité de location saisonnière déjà en place
Logements vendus meublés et entièrement équipés
Aucun travaux à prévoir
Décoration actuelle et qualitative
Local vélo / espace de stockage inclus
Emplacement recherché : centre-ville, commerces, transports et gare accessibles à pied

Que vous recherchiez un investissement locatif performant ou un bien prêt à générer des revenus dès l'acquisition, ce lot répond à toutes les attentes.

Une opportunité rare à Nevers, alliant emplacement stratégique, prestations de qualité et potentiel locatif immédiat.

A découvrir sans tarder !
Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 400 euros.