Marceau Immobilier
Agence immobilière
Marceau Immobilier, le conseil et l’accompagnement dans votre projet immobilier
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AURÉLIE ET SES COLLABORATRICES SÉVERINE ET CHLOÉ, LA PASSION DU MÉTIER, LES COMPÉTENCES ET L’ÉCOUTE POUR VOUS SERVIR.
Marceau Immobilier, ce sont 10 années d’expérience et une connaissance pointue du marché local pour répondre au mieux aux attentes de leurs clients.
Découvrez votre agence spécialisée dans les transactions immobilières.
Marceau Immobilier vous propose des biens d’exceptions sur Nevers et son agglomération.
Une équipe à votre écoute, réactive et disponible pour une totale prise en charge de vos attentes.
Bénéficiez des offres exclusives “Klub Koikispass” de Marceau Immobilier.
Une offre complète de produits et de services autour des transactions immobilières :
- Transactions immobilières (pas de location)
- Mise en vente
- Mise en relation du portefeuille clients avec les biens rentrés
- Une soixantaine de biens actifs dans le portefeuille
- Estimation du bien
- Conseils et accompagnement pour le vendeur et l’acquéreur
- Réalisation d’une fiche détaillée de votre bien avec descriptif et photos.
- Mise en vente de biens en exclusivité et biens d’exception : réalisation d’une vidéo et de photos par un professionnel, à la charge de l’agence
- Visibilité sur le site internet de l’agence, affichage vitrine de l’agence et sur la page Facebook
- Mise en ligne des biens sur les sites internet tels que Le Bon Coin et A Vendre A Louer. Pour les biens d’exception, et pour les demandes spécifiques, visibilité sur Green Accres
- Importante connaissance du marché local et réseau de professionnels du secteur de l’immobilier.
- Site internet avec toutes les fiches des biens en vente, possibilité de demande de renseignements via le formulaire de contacts.
- Grande disponibilité
- Ecoute et professionnalisme
- Expérience de 10 années
- Agence à Nevers
- Anglais parlé
Produits et services
Accueil
Votre agence Marceau Immobilier à Nevers, un seul objectif, vous satisfaire pour mener à bien votre projet immobilier :
- Ouvert du lundi au samedi (voir horaires ci-dessous)
- Aurélie et ses deux collaboratrices sont présentes en agence ou sur le terrain
- Ecoute, réactivité, disponibilité
- Discrétion, éthique et transparence
Voir les biens de Marceau Immobilier
Services
Vous avez un bien à vendre et ne savez pas à combien il peut-être estimé ? Vous avez un projet immobilier spécifique et vous êtes à la recherche d’un bien d’exception ? Aurélie et son équipe vous accompagneront dans la réalisation de votre projet immobilier :
- Prise de rendez-vous pour une estimation de votre bien.
- Réalisation d’une fiche descriptive détaillée, avec photos.
- Pour les biens d’exception : photos et vidéos faites par un photographe professionnel (prestations prises en charge par l’agence)
- Conseil et accompagnement dans les différents processus de vente et/ou d’achat : aide aux diagnostics, mise en relation avec des professionnels du bâtiment pour l’élaboration de devis, aide pour les financements, accompagnement pour les démarches auprès du notaire…
- Grande visibilité des biens proposés : affichage en vitrine à l’agence, sur le site internet, sur Facebook avec mise en avant régulière. Également sur le site internet Le Bon Coin et sur A Vendre A Louer. Et de manière occasionnelle, sur le site Green Accres pour les biens d’exception et les demandes particulières.
Infos pratiques
Nos coordonnées
Horaires Marceau Immobilier Nevers :
Lundi : 14:00 – 18:00
Mardi : 09:00 – 12:00 | 14:00 – 18:00
Mercredi : 09:00 – 12:00 | 14:00 – 18:00
Jeudi : 09:00 – 12:00 | 14:00 – 18:00
Vendredi : 09:00 – 12:00 | 14:00 – 18:00
Samedi : Sur rendez-vous
Dimanche : Fermé
Actualités
Collaboration Marceau Immobilier et Maison Céleste
Publié le 2 avril 2021
Une collaboration aboutie pour l'agence Marceau Immobilier et Maison Céleste, agence de design d'intérieur !
Voici le projet clé en main terminé, sur lequel Maison Céleste et Marceau Immobilier Nevers ont travaillé pendant plusieurs mois.
La mission ici, était de revoir complètement l’agencement et la décoration de cet appartement de 50m2 tout en conservant son charme, pour y créer une ambiance cosy et chaleureuse…
Voir toutes les photos avant/après ici : https://www.facebook.com/838564162986597/posts/1798680130308324/
© photos Sebastien Nesly
Marceau Immobilier : Très bel appartement au 1er étage d’un hôtel particulier à Nevers
Publié le 9 mars 2021
Exclusivité MARCEAU IMMOBILIER
En plein centre ville de Nevers, très bel appartement plein de charme en duplex, parquet chêne à la française, plafond mouluré et cheminée d’époque, composé d’une entrée, une cuisine équipée, un salon séjour, deux chambres et une salle d’eau avec wc au 1er niveau, un escalier réalisé par le célèbre ferronnier d’art François POUENAT vous mène au 2ème niveau composé de deux chambres et d’une salle de bain (baignoire et douche) avec wc. Grande cave.
Charges annuelles de copropriété 1600€.
Bien rare sans travaux à prévoir.
Contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08.98.53.14 ou aurelie@marceauimmobilier.com
- 135 m²
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 Salle d'eau
- DPE : D
- GES : E
- Prix : 181 900 € honoraires charge vendeur
- Réf : 512
Diagnostics
+ d'infos et de photos : https://www.marceauimmobilier.com/property/tres-bel-appartement-au-1er-etage-dun-hotel-particulier-a-nevers/
Jolie maison pleine de charme à Fourchambault chez Marceau Immobilier – Prix en baisse
Publié le 12 janvier 2021
Baisse de prix pour cette jolie maison pleine de charme à Fourchambault – Marceau Immobiler.
3 chambres et un bureau
jardin de 500 m2
158 000 € frais d'agence inclus
Plus d'infos et de photos : https://www.marceauimmobilier.com/property/jolie-maison-pleine-de-charme-a-fourchambault/
Marceau Immobilier 2021 !
Publié le 5 janvier 2021
Toute l'équipe de Marceau Immobilier Nevers vous souhaite une belle et heureuse année 2021 !
25, rue Paul Vaillant Couturier – 58000 Nevers
03 86 36 26 49
Maison au bord de la Loire à 5 minutes de Nevers
Publié le 15 décembre 2020
Exclusivité MARCEAU IMMOBILIER : Maison au bord de la Loire à 5 minutes de Nevers
Jolie maison sur la commune de Fourchambault offrant de plain pied une grande pièce de vie de 60 m2 avec vue sur la Loire, entrée, cuisine aménagée équipée et salon, une chambre avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, wc et coin lingerie.
A l’étage un palier, deux chambres avec rangement dont une avec terrasse.
Jardin clos de 300 m2 avec terrasse et piscine hors sol, chalet en bois servant de remise.
La maison est équipée d’un chauffage en climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage pvc et est décorée avec goût.
- 169 000 € honoraires charge vendeur
- 115m²
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- DPE : D
- GES : B
Contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08.98.53.14 ou aurelie@marceauimmobilier.com
Marceau Immobilier vous accompagne depuis 3 ans !
Publié le 14 décembre 2020
Cela fait 3 ans que Marceau Immoblier vous accompagne dans vos projets immobiliers !
Merci de votre fidélité – Aurélie Marceau
25, rue Paul Vaillant Couturier
58000 Nevers
Tél. 03.86.36.26.49
www.marceauimmobilier.com
Marceau Immobilier joignable pour tous vos projets !
Publié le 4 novembre 2020
Confinez-vous on s’occupe de tout ! L’équipe de Marceau immobilier se tient à votre disposition pour tous vos projets immobiliers sur Nevers et dans la Nièvre !03 86 36 26 49
Très bel appartement en plein cœur de Nevers en exclusivité chez Marceau Immobilier
Publié le 14 février 2020
Très bel appartement en plein cœur de Nevers en exclusivité chez Marceau Immobilier Dans un immeuble de caractère, appartement d’exception de part sa rareté et la qualité de ses prestations, entièrement rénové, alliant le charme de l’ancien et le confort du moderne. Ce bien offre une belle entrée en mosaïque avec cuisine aménagée équipée et espace repas, un salon en parquet avec cheminée et haut plafond mouluré, une grande chambre avec dressing et mezzanine pouvant accueillir le coin nuit ou l’espace bureau, une deuxième chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. L’appartement est vendu avec une cave de 22 m² et peut également profiter d’un petit espace extérieur ainsi que d’un atelier au sein de la copropriété, qui offre une lingerie commune et des espaces communs agréables.Contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI 06.08.98.53.14 / aurelie@marceauimmobilier.comPrix : 170 000€ Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 3 appartements avec syndic bénévole, charges de copropriété 126€ par trimestre. GES : E DPE : D Encore + de photos ici
Les belles réalisations Marceau Immobilier
Publié le 17 décembre 2019
Voici une très belle propriété vendue par l’agence MARCEAU IMMOBILIER.
L’agence MARCEAU IMMOBILIER vous apportera les conseils nécessaires et de qualité pour aboutir à la vente de votre bien.
L’investissement de l’agence MARCEAU IMMOBILIER et la mise en avant de votre bien vous garantira sa vente.
Jolie Maison de Ville chez Marceau Immobilier Nevers
Publié le 25 novembre 2019
Jolie Maison de Ville chez Marceau Immobilier Nevers ! Dans le centre ville de Nevers, proche du parc Salengro, jolie maison de ville de 152 m² en très bon état. Au rez de chaussée : une entrée, un bureau, un séjour, une cuisine, une salle d’eau avec wc, un accès direct sur le jardin à l’arrière. Au 1er et 2ème étages : 4 belles chambres et une petite chambre traversante pouvant être aménagée en dressing, une grande salle de bain avec baignoire et douche, wc, nombreux rangements. Joli jardin clos de murs à l’arrière 190 m². La maison est élevée sur deux belles caves avec chaufferie, buanderie et atelier, une remise pour y abriter le salon de jardin et les transats. La maison possède un garage fermé.- Prix 230 000€ honoraires à la charge du vendeur
- DPE C
- GES D
Contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08.98.53.14 ou aurelie@marceauimmobilier.com
Très belle longère en exclusivité chez Marceau Immobilier
Publié le 21 octobre 2019
Très belle longère en exclusivité chez Marceau Immobilier À quelques minutes du village de la Guerche-sur-l’Aubois, cette longère pleine de charme et de cachet vous séduira de par son séjour cathédrale très lumineux de plus de 90 m2, et sa cave à vins attenante. La cuisine aménagée est fonctionnelle et vous pourrez y déjeuner ou y dîner, une lingerie et un cellier vous aideront à organiser le quotidien. La maison comprend sept chambres dont trois au rez de chaussée, deux salles de bains dont une au rez de chaussée, et une salle d’eau au rez de chaussée, ainsi qu’une partie pouvant être un studio indépendant comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, une pièce. A l’étage, entièrement rénové avec goût, vous trouverez un espace mezzanine (bureau, bibliothèque,…) de 60 m2, une grande chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne et les trois chambres dont une aménagée en salle de sport. La maison est entourée d’un terrain de 1,4 hectares avec une piscine chauffée, une terrasse carrelée avec barbecue et un étang.Contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08.98.53.14 ou aurelie@marceauimmobilier.comPrix : 292 000 € honoraires à la charge du vendeur GES : E DPE : C + de photos et + d’infos ici
Très belle maison familiale à 8 km du centre ville de Nevers en exclusivité chez Marceau Immobilier
Publié le 24 septembre 2019
Très belle maison familiale à 8 km du centre ville de Nevers en exclusivité chez Marceau Immobilier Bien exceptionnel avec de belles prestations à seulement 8 km du centre ville de Nevers, cette maison de plain pied de 270 m² vous séduira avec sa pièce de vie de 85 m²- Le rez de chaussée comprend :
- A l’étage :
- La maison possède :
Contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08.98.53.14 ou aurelie@marceauimmobilier.comPrix : 360 000€ honoraires à la charge du vendeur DPE : D GES : C
Fin des vacances pour l’Equipe de Marceau Immobilier Nevers !
Publié le 26 août 2019
L’équipe MARCEAU IMMOBILIER Nevers vous attend dès lundi 26 Août pour vous présenter ses nouvelles pépites et vous accompagner sur vos projets immobiliers !
L’Agence MARCEAU IMMOBILIER Nevers vous souhaite de belles vacances
Publié le 2 août 2019
L’Agence MARCEAU IMMOBILIER vous souhaite de belles vacances !
L’agence MARCEAU IMMOBILIER Nevers sera fermée à partir du 05 août mais on se retrouve le 26 août avec plein de pépites à vous présenter !
L’équipe MARCEAU IMMOBILIER
Très belle propriété nichée dans un parc arboré en plein centre-ville de Nevers en vente chez Marceau Immobilier
Publié le 4 juillet 2019
- Prix : 575 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 3 635 €
- Surface du terrain : 1176 m²
Contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08.98.53.14 ou aurelie@marceauimmobilier.com
La Maison coup de cœur du mois de juin chez Marceau Immobilier !
Publié le 3 juin 2019
Vos cherchez une maison de ville à Nevers avec jardin, garage et 3 chambres ? Il faut absolument que vous visitiez ce bien !!! En centre-ville de Nevers, jolie maison pleine de charme avec son jardin clos et un garage. La maison est élevée sur cave. Elle comprend au rez chaussée : une entrée en mosaïque, un salon et un séjour en parquet chêne, une chambre, une cuisine donnant directement sur le jardin à l’arrière, wc séparé. À l’étage : un palier dessert deux grandes chambres avec chacune un petit espace pour bureau ou dressing, un bureau, une salle de bain avec wc. Jardin à l’arrière et terrasse à l’avant. Surface habitable : 137 m2 Surface terrain : 224 m2 Surface jardin : 224 m2 Chauffage central au gaz Taxe foncière : 1 633 € Prix : 171 200 € Honoraires charge vendeur.Contactez Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08.98.53.14 ou aurelie@marceauimmobilier.com
À Vendre en Exclusivité chez Marceau Immobilier : Appartement de caractère au centre-ville de Nevers
Publié le 27 février 2019
Vous recherchez un appartement de caractère au centre ville de Nevers ? L’agence Marceau Immobilier vous présente ce mois-ci ce bien à visiter très rapidement ! A vendre : Appartement de caractère, parquet, cheminée, place de parking … au centre-ville de Nevers : 77 760€ 80 m² 4 Pièces 3 Chambres 1 Salle d’eau Dans le centre ville de Nevers, proche de la Place Carnot et à quelques pas de la gare, appartement au 1er étage d’une petite copropriété comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle d’eau, wc. Place de parking extérieure privative et cave.- Consommation énergétique : D
- GES : E
Contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08.98.53.14 ou aurelie@marceauimmobilier.com
MARCEAU IMMOBILIER Nevers vous propose une offre irrésistible sur les Peintures TOLLENS
Publié le 26 octobre 2018
Votre agence Immobilière MARCEAU IMMOBILIER Nevers, adhérent FNAIM fait bénéficier à ses clients d’une réduction de -30% sur les Peintures TOLLENS Nevers ! Vous vendez votre bien, vous recherchez la maison ou l’appartement des vos rêves ? Marceau immobilier vous aide à réaliser vos projets et cerise sur le gâteau vous fait bénéficier d’une réduction de -30 % sur les peintures TOLLENS Nevers pour la réalisation de vos travaux de peinture.COMMENT EN BÉNÉFICIER ? C’est simple !– Vous êtes client de l’agence Marceau Immobilier : Téléchargez le bons ci-dessous. – Demandez à votre agence Marceau immobilier d’apposer le cachet de son agence – Présentez le bon au magasin TOLLENS (situé 187 Rue Henri Bouquillard, Centre Commercial “Les Noyers”, 58640 Varennes-Vauzelles)
En exclusivité chez MARCEAU IMMOBILIER Maison en plein cœur de Nevers
Publié le 25 septembre 2018
Coup de cœur pour cette jolie maison nichée dans un écrin de verdure en hyper centre de Nevers. Proche de l’église Saint Pierre et de la rue commerçante de Nevers, magnifique petite maison nichée dans un écrin de verdure au sein d’un ensemble en copropriété ( 5 lots principaux) La maison est composée au rez de chaussée : d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec pierres apparentes de 38 m2, d’une cuisine aménagée donnant sur une jolie terrasse puis sur le jardin commun, cellier, wc. À l’étage : deux chambres, un palier avec placards et une salle d’eau avec wc. Une cave privative et une dépendance commune pour les salons de jardin, transats et vélos. Bien rare, véritable havre de paix en hyper centre.- DEP D / GES E
- Prix 185 000 €
Contactez Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08.98.53.14 ou aurelie@marceauimmobilier.com
Très belle longère à vendre chez Marceau Immobilier à Nevers
Publié le 7 septembre 2018
Bien de charme. A seulement 20 minutes de Nevers, cette longère pleine de charme et de cachet vous séduira de par son séjour cathédrale très lumineux de plus de 90 m2, et sa cave à vins attenante. La cuisine aménagée est fonctionnelle et vous pourrez y déjeuner ou y dîner, une lingerie et un cellier vous aideront à organiser le quotidien. La maison comprend :- 7 chambres dont 3 au rez de chaussée,
- 2 salles de bains dont une au rez de chaussée,
- 1 salle d’eau au rez de chaussée,
- 1 studio indépendant comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, une pièce.
- 1 espace mezzanine (bureau, bibliothèque,…) de 60 m2,
- 1 grande chambre avec dressing,
- 1 salle de bains avec baignoire et 1 douche à l’italienne
- 3 chambres dont une aménagée en salle de sport.
