Marceau Immobilier
Aurélie et Chloé, la passion du métier, les compétences et l’écoute pour vous servir
Marceau Immobilier, ce sont 10 années d’expérience et une connaissance pointue du marché local pour répondre au mieux aux attentes de leurs clients.
Découvrez votre agence spécialisée dans les transactions immobilières.
Marceau Immobilier vous propose des biens d’exceptions sur Nevers et son agglomération.
Une équipe à votre écoute, réactive et disponible pour une totale prise en charge de vos attentes.
Bénéficiez des offres exclusives “Klub Koikispass” de Marceau Immobilier.
Une offre complète de produits et de services autour des transactions immobilières :
- Transactions immobilières (pas de location)
- Mise en vente
- Mise en relation du portefeuille clients avec les biens rentrés
- Une soixantaine de biens actifs dans le portefeuille
- Estimation du bien
- Conseils et accompagnement pour le vendeur et l’acquéreur
- Réalisation d’une fiche détaillée de votre bien avec descriptif et photos.
- Mise en vente de biens en exclusivité et biens d’exception : réalisation d’une vidéo et de photos par un professionnel, à la charge de l’agence
- Visibilité sur le site internet de l’agence, affichage vitrine de l’agence et sur la page Facebook
- Mise en ligne des biens sur les sites internet tels que Le Bon Coin et A Vendre A Louer. Pour les biens d’exception, et pour les demandes spécifiques, visibilité sur Green Accres
- Importante connaissance du marché local et réseau de professionnels du secteur de l’immobilier.
- Site internet avec toutes les fiches des biens en vente, possibilité de demande de renseignements via le formulaire de contacts.
- Grande disponibilité
- Ecoute et professionnalisme
- Expérience de 10 années
- Agence à Nevers
- Anglais parlé
Les bons de réduction
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Offre valable jusqu'au 3 novembre 2022
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Accueil
Votre agence Marceau Immobilier à Nevers, un seul objectif, vous satisfaire pour mener à bien votre projet immobilier :
- Ouvert du lundi au samedi (voir horaires ci-dessous)
- Aurélie et ses deux collaboratrices sont présentes en agence ou sur le terrain
- Ecoute, réactivité, disponibilité
- Discrétion, éthique et transparence
Voir les biens de Marceau Immobilier
Services
Vous avez un bien à vendre et ne savez pas à combien il peut-être estimé ? Vous avez un projet immobilier spécifique et vous êtes à la recherche d’un bien d’exception ? Aurélie et son équipe vous accompagneront dans la réalisation de votre projet immobilier :
- Prise de rendez-vous pour une estimation de votre bien.
- Réalisation d’une fiche descriptive détaillée, avec photos.
- Pour les biens d’exception : photos et vidéos faites par un photographe professionnel (prestations prises en charge par l’agence)
- Conseil et accompagnement dans les différents processus de vente et/ou d’achat : aide aux diagnostics, mise en relation avec des professionnels du bâtiment pour l’élaboration de devis, aide pour les financements, accompagnement pour les démarches auprès du notaire…
- Grande visibilité des biens proposés : affichage en vitrine à l’agence, sur le site internet, sur Facebook avec mise en avant régulière. Également sur le site internet Le Bon Coin et sur A Vendre A Louer. Et de manière occasionnelle, sur le site Green Accres pour les biens d’exception et les demandes particulières.
Infos pratiques
Coordonnées Marceau Immobilier Nevers
Horaires Marceau Immobilier Nevers
Lundi : 14:00 – 18:00
Mardi : 09:00 – 12:00 | 14:00 – 18:00
Mercredi : 09:00 – 12:00 | 14:00 – 18:00
Jeudi : 09:00 – 12:00 | 14:00 – 18:00
Vendredi : 09:00 – 12:00 | 14:00 – 18:00
Samedi : Sur rendez-vous
Dimanche : Fermé
Les Actualités
Exclusivité MARCEAU IMMOBILIER : Belle maison familiale à Varennes-Vauzelles
Publié le 26 septembre 2022
Exclusivité MARCEAU IMMOBILIER, sur la commune de Varennes-Vauzelles, à 2h de Paris, proche de l’accès A77, belle maison de 320 m2 comprenant au rez de chaussée une entrée, un salon séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain, 3 chambres, une salle de bain indépendante et un wc séparé. La pièce de vie donne accès directement à une grande terrasse de 80 m2 surplombant le jardin.
A l’étage, un bureau, une chambre avec salle d’eau et un espace salle de jeux.
En rez de jardin, la maison offre un bureau, une salle d’eau avec wc et une salle de sport, donnant directement sur la deuxième grande terrasse couverte en accès direct au jardin.
La maison est élevée sur un sous-sol composé d’une buanderie, chaufferie, cave, atelier et double garage.
Magnifique jardin clos et arboré de 1500 m2, très bien entretenu avec piscine chauffée.
Contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08.98.53.14 ou aurelie@marceauimmobilier.com
- Tarif 462 000 € Honoraires à la charge du vendeur
- DPE D
- GES D
- Taxe foncière : 1 690 €
- Surface du terrain : 1500 m²
- Nombre de WC : 2
- Référence de l'annonce #635
Copyright photo Marceau Immobilier NeversPlus d'infos et de photos : https://www.marceauimmobilier.com/property/belle-maison-familiale-a-varennes-vauzelles/
Ancien Moulin à La Guerche sur l’Aubois
Publié le 16 août 2022
Exclusivité MARCEAU IMMOBILIER : Ancien Moulin à La Guerche sur l’Aubois
Dans un cadre bucolique, ancien moulin réhabilité en maison d’habitation comprenant au rez de chaussée : entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine avec coin repas, 3 chambres, une salle de bain et wc.
A l’étage, palier, 3 chambres et un grenier.
Au 2ème étage, une grande pièce et au 3ème étage un grenier (tout aménageable)
Dépendance, garage, écurie et haut vent.
Cave.
Beaucoup de travaux sont à prévoir dont le système de chauffage.
La propriété est entourée par 2 hectares de terrain, joli jardin, verger et étang.
- 250 000 € Honoraires à la charge du vendeur
- 350 m²
- 9 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bain
- Référence n°628
- Taxe foncière : 790 €
- Surface du terrain : 22400 m²
- DPE : E / GES : E
- Plus d'infos et de photos ici https://www.marceauimmobilier.com/property/ancien-moulin-a-la-guerche-sur-laubois/
Contactez Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08.98.53.14 ou aurelie@marceauimmobilier.com
Copyright Photo Marceau Immobilier
Jolie maison à vendre dans le centre ville de Nevers
Publié le 21 juillet 2022
Jolie maison à vendre dans le centre ville de Nevers exclusivité MARCEAU IMMOBILIER
Nevers centre, quartier historique de la Porte du Croux, à quelques pas du marché et de la gare, jolie maison du 19ème pleine de charme avec jardin clos et arboré, grande cave et garages.
Au rez de chaussée, entrée, cuisine aménagée équipée, salon séjour de 40 m2 avec accès direct sur une terrasse ombragée menant au jardin, wc, chambre (ou bureau), cellier.
1er étage, palier, grande chambre parentale avec dressing et coin salon (pouvant être divisée en deux), une salle d’eau, wc, une deuxième chambre et une lingerie.
2ème étage, palier, deux grandes chambres dont une avec salle d’eau privative et wc et coin kitchenette, chaufferie.
Grande cave, un garage pour voiture et un autre servant d’atelier / cellier.
Joli jardin clos arboré à l’arrière de la maison.
- 318 000 € Honoraires à la charge du vendeur
- 263 m²
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles d'eau
- DPE D - GES E
- Réf n°634
- Plus d'infos et de photos ici https://www.marceauimmobilier.com/property/jolie-maison-dans-le-centre-ville-de-nevers/
Contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08.98.53.14 ou aurelie@marceauimmobilier.com
Copyright photo Marceau Immobilier Nevers
Belle maison à vendre à La Charité sur Loire
Publié le 23 juin 2022
Belle maison à vendre à La Charité sur Loire, exclusivité MARCEAU IMMOBILIER
À La Charité sur Loire, à 2 km de la gare et de tous les commerces, maison de qualité construite en 1980 élevée sur un sous-sol total comprenant un grand garage, chaufferie et cave.
Au rez de chaussée la maison est composée d’une vaste entrée, un salon séjour de plus de 50 m2 avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un wc.
A l’étage, palier, une grande chambre de 30 m2 (divisible et comprenant déjà deux entrées), un point d’eau avec wc et un grenier.
Jardin clos et arboré de 2000 m2.
- 212 000 € Honoraires à la charge du vendeur
- 149 m²
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- DPE E - GES F
- Ref n°626
MARCEAU immobilierContacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08.98.53.14 ou aurelie@marceauimmobilier.com
Marceau Immobilier : Belle maison en plein centre ville de Nevers
Publié le 24 mai 2022
Exclusivité MARCEAU IMMOBILIER : Belle maison en plein centre ville de Nevers
Nevers, plein coeur de ville, maison de caractère comprenant au rez de chaussée, entrée, bureau, cellier, wc, deux grandes chambres en parquet et une salle de bain avec wc.
A l’étage, palier, cuisine aménagée équipée, salon tv , grande pièce de vie avec salon séjour et cheminée.
2ème étage, palier, quatre chambres, salle de bain avec et wc et salle d’eau avec wc.
Grande cave et garage avec porte motorisée.
Jolie cour arborée où l’on peut déjeuner et dîner.
- 230 m²
- 9 Pièces
- 6 Chambres
- 2 Salles de bain
- 1 Salle d'eau
- Référence annonce 616
- DPE : D / GES : E
- Prix : 318 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Pour plus d'informations contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08.98.53.14 ou aurelie@marceauimmobilier.com
Photo Marceau Immobilier
Une nouvelle pépite est arrivée chez MARCEAU IMMOBILIER à Nevers
Publié le 22 mars 2022
Aux côtés d’Aurélie, directrice d’Agence, et Chloé, Agent commercial, qui vous accompagnent dans vos projets immobiliers, et pour encore mieux vous conseiller et mieux vous accompagner lors de votre achat ou de votre vente, Maud de MT Design, Décoratrice et Designer d’intérieur, rejoint l’équipe de votre Agence MARCEAU IMMOBILIER.
Maud sera présente à l’agence tous les mardis et jeudis, elle accompagnera nos clients qui le souhaitent sur la rénovation et la décoration de leur bien, mais aussi toutes les personnes extérieures qui souhaiteraient lui confier leurs projets.
Après une collaboration sur plusieurs projets ces deux dernières années, et des clients satisfaits et même enchantés par les services de Maud, il fallait sauter le pas.
« Apporter ce nouveau service à l‘agence était pour moi un projet depuis la création de l’agence » / Aurélie
« Trouver un lieu où proposer mes services, exercer ma passion, et qui me corresponde est un aboutissement pour moi » / Maud
Forte de son expérience, Maud saura révéler le potentiel de votre bien, vous proposer des aménagements nouveaux et optimiser les espaces.
« L’Agence souhaitait aller encore plus loin dans l’accompagnement et les conseils apportés à ses clients » / Aurélie
N’hésitez pas à nous contacter et à passer nous rendre visite à l’agence.
Toute l’équipe MARCEAU IMMOBILIER.
Photo : Christophe Gadéa
Agence Marceau Immobilier Nevers, agence fraîchement rénovée !
Publié le 4 mars 2022
Après quelques semaines de travaux toute l’équipe Marceau Immobilier a le plaisir de vous accueillir au 25 rue Paul Vaillant Couturier dans son agence fraîchement rénovée 
N’hésitez pas à découvrir toutes les nouveautés sur notre site internet : www.marceauimmobilier.com
#agenceimmobiliere #appartement #appartementavendre #maison #maisonavendre #villedenevers #centreville #pepitemarceauimmobilier
Avant/ Après : collaboration MT Design / MARCEAU IMMOBILIER
Publié le 1 février 2022
Collaboration MT Design / MARCEAU IMMOBILIER
Pépite absolue !
Cliquez sur le lien Facebook pour découvrir toutes les photos avant/après : https://www.facebook.com/838564162986597/posts/2029588767217458/?d=n
Copyright MT Design / MARCEAU IMMOBILIER
L’Agence MARCEAU IMMOBILIER se refait une beauté !
Publié le 11 janvier 2022
Pendant toute la durée des travaux, toute l'équipe de votre agence Marceau Immobilier à Nevers reste à votre disposition !
- Aurélie au 06.08.98.53.14
- Chloé au 06.16.14.07.28
L'agence Marceau Immobilier vous présente ses vœux pour 2022 !
Publié le 4 janvier 2022
Toute l'équipe de Marceau Immobilier à Nevers vous souhaite une belle et heureuse année 2022 !
Source image Marceau Immobilier
Jolie maison de ville avec jardin à Nevers en vente chez Marceau Immobilier
Publié le 16 décembre 2021
Jolie maison de ville avec jardin, à Nevers, en vente chez Marceau Immobilier
Nevers, centre-ville, quartier Colbert, maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée équipée, une salle d’eau et un wc.
A l’étage : deux chambres dont une avec une salle d’eau privative et wc.
Dépendance avec cave et atelier. Garage.
Terrasse, et joli jardin clos et arboré de 500 m2.
- Prix : 181 900 € honoraires charge vendeur
- DPE F - GES G
Photo Marceau immobilierContacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08.98.53.14 ou aurelie@marceauimmobilier.com
Longère pleine de charme en vente chez Marceau Immobilier Nevers
Publié le 22 novembre 2021
Exclusivité MARCEAU IMMOBILIER, à 10 km du centre ville de Nevers, au bord de la Loire, dans un écrin de verdure de 6000 m2 avec piscine chauffée, très jolie longère pleine de charme.
Vous retrouverez au rez de chaussée, une entrée, une cuisine, une arrière cuisine, un séjour de 36 m2 autour d’une cheminée, une pièce bibliothèque ou bureau de 30 m2 (ou chambre au rdc), une salle d’eau, un wc et une buanderie.
A l’étage un palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un wc.
Dépendance, atelier, bûcher, ancien four à pain, auvent pour voitures.
Terrain de 6000 m2 avec potager, jardin et piscine chauffée à l’arrière.
- DPE : E
- GES : B
- Prix : 212 000 € Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 700 €
- Surface du terrain : 6200 m²
Source photo Marceau ImmobilierContactez Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08.98.53.14 ou aurelie@marceauimmobilier.com
Bel appartement face au Palais Ducal à NEVERS en vente chez Marceau Immobilier
Publié le 20 octobre 2021
Bel appartement face au Palais Ducal à NEVERS en vente en exclusivité MARCEAU IMMOBILIER
Face au Palais Ducal, en plein coeur d’un des plus beaux quartiers historiques de Nevers, très bel appartement de 132 m2 habitables au 2ème étage d’un immeuble ancien plein de charme.
L’appartement comprend une entrée, une cuisine séparée et équipée, une arrière cuisine (avec espace buanderie), un séjour de 30 m2 avec cheminée, 3 chambres dont une avec une mezzanine (4ème chambre ou espace bureau), une salle de bain avec baignoire et douche, et wc.
Grenier aménageable de 50 m2, deux caves voûtées.
Contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08.98.53.14 ou aurelie@marceauimmobilier.com
DPE D / GES E
Prix 187 000 € honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1 650 €
- Nombre d'étage : 2
- Se trouve à l'étage : 2
- Nombre de WC : 1
- Nombre de lot dans la copropriété : 4 appartements avec un syndic bénévole
- Quote-part dans la copropriété : 250 €
Marceau immobilier Nevers : Appartement spacieux face au Parc Roger Salengro
Publié le 20 septembre 2021
En exclusivité chez MARCEAU IMMOBILIER,
Bien rare à Nevers, appartement au deuxième étage avec ascenseur comprenant une large entrée desservant une cuisine avec un balcon couvert, un salon séjour lumineux en angle, trois chambres, une salle de bain et un wc. Cave et garage.
- Prix 222 600€
- Charges annuelles 3810€
- 120m²
- 4 Pièces
- DPE et GES vierge
- Voir + de photos
Source image Marceau ImmobilierCe bien vous intéresse ? Contactez Chloé PROIX au 06.16.17.07.28 ou par mail chloe@marceauimmobilier.com.
Collaboration Marceau Immobilier et Maison Céleste
Publié le 2 avril 2021
Une collaboration aboutie pour l'agence Marceau Immobilier et Maison Céleste, agence de design d'intérieur !
Voici le projet clé en main terminé, sur lequel Maison Céleste et Marceau Immobilier Nevers ont travaillé pendant plusieurs mois.
La mission ici, était de revoir complètement l’agencement et la décoration de cet appartement de 50m2 tout en conservant son charme, pour y créer une ambiance cosy et chaleureuse...
Voir toutes les photos avant/après ici : https://www.facebook.com/838564162986597/posts/1798680130308324/
© photos Sebastien Nesly
Marceau Immobilier : Très bel appartement au 1er étage d’un hôtel particulier à Nevers
Publié le 9 mars 2021
Exclusivité MARCEAU IMMOBILIER
En plein centre ville de Nevers, très bel appartement plein de charme en duplex, parquet chêne à la française, plafond mouluré et cheminée d’époque, composé d’une entrée, une cuisine équipée, un salon séjour, deux chambres et une salle d’eau avec wc au 1er niveau, un escalier réalisé par le célèbre ferronnier d’art François POUENAT vous mène au 2ème niveau composé de deux chambres et d’une salle de bain (baignoire et douche) avec wc. Grande cave.
Charges annuelles de copropriété 1600€.
Bien rare sans travaux à prévoir.
Contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08.98.53.14 ou aurelie@marceauimmobilier.com
- 135 m²
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 Salle d'eau
- DPE : D
- GES : E
- Prix : 181 900 € honoraires charge vendeur
- Réf : 512
Diagnostics
+ d'infos et de photos : https://www.marceauimmobilier.com/property/tres-bel-appartement-au-1er-etage-dun-hotel-particulier-a-nevers/
Jolie maison pleine de charme à Fourchambault chez Marceau Immobilier - Prix en baisse
Publié le 12 janvier 2021
Baisse de prix pour cette jolie maison pleine de charme à Fourchambault - Marceau Immobiler.
3 chambres et un bureau
jardin de 500 m2
158 000 € frais d'agence inclus
Plus d'infos et de photos : https://www.marceauimmobilier.com/property/jolie-maison-pleine-de-charme-a-fourchambault/
Marceau Immobilier 2021 !
Publié le 5 janvier 2021
Toute l'équipe de Marceau Immobilier Nevers vous souhaite une belle et heureuse année 2021 !
25, rue Paul Vaillant Couturier - 58000 Nevers
03 86 36 26 49
Maison au bord de la Loire à 5 minutes de Nevers
Publié le 15 décembre 2020
Exclusivité MARCEAU IMMOBILIER : Maison au bord de la Loire à 5 minutes de Nevers
Jolie maison sur la commune de Fourchambault offrant de plain pied une grande pièce de vie de 60 m2 avec vue sur la Loire, entrée, cuisine aménagée équipée et salon, une chambre avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, wc et coin lingerie.
A l’étage un palier, deux chambres avec rangement dont une avec terrasse.
Jardin clos de 300 m2 avec terrasse et piscine hors sol, chalet en bois servant de remise.
La maison est équipée d’un chauffage en climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage pvc et est décorée avec goût.
- 169 000 € honoraires charge vendeur
- 115m²
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- DPE : D
- GES : B
Contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08.98.53.14 ou aurelie@marceauimmobilier.com
Marceau Immobilier vous accompagne depuis 3 ans !
Publié le 14 décembre 2020
Cela fait 3 ans que Marceau Immoblier vous accompagne dans vos projets immobiliers !
Merci de votre fidélité - Aurélie Marceau
25, rue Paul Vaillant Couturier
58000 Nevers
Tél. 03.86.36.26.49
www.marceauimmobilier.com
Marceau Immobilier joignable pour tous vos projets !
Publié le 4 novembre 2020
Confinez-vous on s'occupe de tout ! L'équipe de Marceau immobilier se tient à votre disposition pour tous vos projets immobiliers sur Nevers et dans la Nièvre !03 86 36 26 49
Très bel appartement en plein cœur de Nevers en exclusivité chez Marceau Immobilier
Publié le 14 février 2020
Très bel appartement en plein cœur de Nevers en exclusivité chez Marceau Immobilier Dans un immeuble de caractère, appartement d'exception de part sa rareté et la qualité de ses prestations, entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Ce bien offre une belle entrée en mosaïque avec cuisine aménagée équipée et espace repas, un salon en parquet avec cheminée et haut plafond mouluré, une grande chambre avec dressing et mezzanine pouvant accueillir le coin nuit ou l'espace bureau, une deuxième chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. L'appartement est vendu avec une cave de 22 m² et peut également profiter d'un petit espace extérieur ainsi que d'un atelier au sein de la copropriété, qui offre une lingerie commune et des espaces communs agréables.Contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI 06.08.98.53.14 / aurelie@marceauimmobilier.comPrix : 170 000€ Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 3 appartements avec syndic bénévole, charges de copropriété 126€ par trimestre. GES : E DPE : D Encore + de photos ici
Les belles réalisations Marceau Immobilier
Publié le 17 décembre 2019
Jolie Maison de Ville chez Marceau Immobilier Nevers
Publié le 25 novembre 2019
Jolie Maison de Ville chez Marceau Immobilier Nevers ! Dans le centre ville de Nevers, proche du parc Salengro, jolie maison de ville de 152 m² en très bon état. Au rez de chaussée : une entrée, un bureau, un séjour, une cuisine, une salle d’eau avec wc, un accès direct sur le jardin à l’arrière. Au 1er et 2ème étages : 4 belles chambres et une petite chambre traversante pouvant être aménagée en dressing, une grande salle de bain avec baignoire et douche, wc, nombreux rangements. Joli jardin clos de murs à l’arrière 190 m². La maison est élevée sur deux belles caves avec chaufferie, buanderie et atelier, une remise pour y abriter le salon de jardin et les transats. La maison possède un garage fermé.
- Prix 230 000€ honoraires à la charge du vendeur
- DPE C
- GES D
Contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08.98.53.14 ou aurelie@marceauimmobilier.comCopyright photo Marceau Immobilier Nevers
Très belle longère en exclusivité chez Marceau Immobilier
Publié le 21 octobre 2019
Très belle longère en exclusivité chez Marceau Immobilier À quelques minutes du village de la Guerche-sur-l’Aubois, cette longère pleine de charme et de cachet vous séduira de par son séjour cathédrale très lumineux de plus de 90 m2, et sa cave à vins attenante. La cuisine aménagée est fonctionnelle et vous pourrez y déjeuner ou y dîner, une lingerie et un cellier vous aideront à organiser le quotidien. La maison comprend sept chambres dont trois au rez de chaussée, deux salles de bains dont une au rez de chaussée, et une salle d’eau au rez de chaussée, ainsi qu’une partie pouvant être un studio indépendant comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, une pièce. A l’étage, entièrement rénové avec goût, vous trouverez un espace mezzanine (bureau, bibliothèque,…) de 60 m2, une grande chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne et les trois chambres dont une aménagée en salle de sport. La maison est entourée d’un terrain de 1,4 hectares avec une piscine chauffée, une terrasse carrelée avec barbecue et un étang.
Contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08.98.53.14 ou aurelie@marceauimmobilier.com
Prix : 292 000 € honoraires à la charge du vendeur GES : E DPE : C
Copyright photo Marceau Immobilier Nevers
Très belle maison familiale à 8 km du centre ville de Nevers en exclusivité chez Marceau Immobilier
Publié le 24 septembre 2019
Très belle maison familiale à 8 km du centre ville de Nevers en exclusivité chez Marceau Immobilier Bien exceptionnel avec de belles prestations à seulement 8 km du centre ville de Nevers, cette maison de plain pied de 270 m² vous séduira avec sa pièce de vie de 85 m²
- Le rez de chaussée comprend :
Une cuisine aménagée équipée, Une salle à manger, Un espace lecture et un salon avec cheminée qui offre également un bureau, Une suite parentale avec une chambre de 17 m², sa salle d’eau, wc et son dressing, Une deuxième chambre avec salle d’eau privative, Une salle de bain avec baignoire et douche indépendante, wc séparé. Pour le côté pratique avec une arrière cuisine, cellier, lingerie, buanderie donnant directement accès aux garages de la maison,
- A l'étage :
Deux grandes chambres desservies par un palier salon/salle de jeux.
- La maison possède :
Un double garage avec porte automatique et un garage simple. Une dépendance aménagée de 60 m2, Un magnifique terrain de 5000 m2 avec piscine chauffée et terrasse autour Une deuxième terrasse derrière pour profiter du jardin, avec barbecue et terrain de pétanque.
Contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08.98.53.14 ou aurelie@marceauimmobilier.com
Prix : 360 000€ honoraires à la charge du vendeur DPE : D GES : C
Copyright photo Marceau Immobilier Nevers
Fin des vacances pour l'Equipe de Marceau Immobilier Nevers !
Publié le 26 août 2019
L'équipe MARCEAU IMMOBILIER Nevers vous attend dès lundi 26 Août pour vous présenter ses nouvelles pépites et vous accompagner sur vos projets immobiliers !
L'Agence MARCEAU IMMOBILIER Nevers vous souhaite de belles vacances
Publié le 2 août 2019
Très belle propriété nichée dans un parc arboré en plein centre-ville de Nevers en vente chez Marceau Immobilier
Publié le 4 juillet 2019
Vous recherchez une belle maison de caractère avec 6 chambres en centre-ville de Nevers ? Votre agence Marceau Immobilier vous a déniché LA perle rare !Dans un quartier très prisé du centre-ville de Nevers, belle demeure du 19ème siècle nichée dans un parc arboré d’un peu plus de 1000 m2 avec une dépendance.La maison comprend au rez de chaussée : - une entrée - un hall en mosaïque - une cuisine équipée - un salon - une salle à manger - un deuxième salon ou bureau - une chambre - une salle de bain - un wc - un dressing,Au 1er étage : - un hall desservant la suite parentale : grande chambre de 26 m2, salle de bain, wc et dressing - deux chambres - une salle d’eau - une lingerieAu deuxième étage : - un palier - deux chambres - une salle de jeux - une salle d’eau - un wc - un grenier. La maison est élevée sur 100 m2 de caves, une chaufferie, un espace où créer une cuisine d’été et même un studio indépendant, elle possède un double garage, une grange au fond du parc, un puits. Bien rare dans le centre ville avec des prestations haut de gamme.
- Prix : 575 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 3 635 €
- Surface du terrain : 1176 m²
Contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08.98.53.14 ou aurelie@marceauimmobilier.com
Copyright photo Marceau Immobilier Nevers
La Maison coup de cœur du mois de juin chez Marceau Immobilier !
Publié le 3 juin 2019
Vos cherchez une maison de ville à Nevers avec jardin, garage et 3 chambres ? Il faut absolument que vous visitiez ce bien !!! En centre-ville de Nevers, jolie maison pleine de charme avec son jardin clos et un garage. La maison est élevée sur cave. Elle comprend au rez chaussée : une entrée en mosaïque, un salon et un séjour en parquet chêne, une chambre, une cuisine donnant directement sur le jardin à l'arrière, wc séparé. À l'étage : un palier dessert deux grandes chambres avec chacune un petit espace pour bureau ou dressing, un bureau, une salle de bain avec wc. Jardin à l'arrière et terrasse à l'avant. Surface habitable : 137 m2 Surface terrain : 224 m2 Surface jardin : 224 m2 Chauffage central au gaz Taxe foncière : 1 633 € Prix : 171 200 € Honoraires charge vendeur.
Contactez Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08.98.53.14 ou aurelie@marceauimmobilier.com
Copyright photo Marceau Immobilier Nevers
À Vendre en Exclusivité chez Marceau Immobilier : Appartement de caractère au centre-ville de Nevers
Publié le 27 février 2019
Vous recherchez un appartement de caractère au centre ville de Nevers ? L'agence Marceau Immobilier vous présente ce mois-ci ce bien à visiter très rapidement ! A vendre : Appartement de caractère, parquet, cheminée, place de parking ... au centre-ville de Nevers : 77 760€ 80 m² 4 Pièces 3 Chambres 1 Salle d'eau Dans le centre ville de Nevers, proche de la Place Carnot et à quelques pas de la gare, appartement au 1er étage d’une petite copropriété comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle d’eau, wc. Place de parking extérieure privative et cave.
- Consommation énergétique : D
- GES : E
Honoraires à la charge du vendeur - Taxe foncière : 987 € - Nombre d'étage : 2 - Se trouve à l'étage : 1 - Nombre de WC : 1 - Quote-part dans la copropriété : 0 € - Réf 243
Contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08.98.53.14 ou aurelie@marceauimmobilier.comCopyright photo Marceau Immobilier Nevers
MARCEAU IMMOBILIER Nevers vous propose une offre irrésistible sur les Peintures TOLLENS
Publié le 26 octobre 2018
Votre agence Immobilière MARCEAU IMMOBILIER Nevers, adhérent FNAIM fait bénéficier à ses clients d'une réduction de -30% sur les Peintures TOLLENS Nevers ! Vous vendez votre bien, vous recherchez la maison ou l'appartement des vos rêves ? Marceau immobilier vous aide à réaliser vos projets et cerise sur le gâteau vous fait bénéficier d'une réduction de -30 % sur les peintures TOLLENS Nevers pour la réalisation de vos travaux de peinture.COMMENT EN BÉNÉFICIER ? C'est simple !- Vous êtes client de l'agence Marceau Immobilier : Téléchargez le bons ci-dessous. - Demandez à votre agence Marceau immobilier d'apposer le cachet de son agence - Présentez le bon au magasin TOLLENS (situé 187 Rue Henri Bouquillard, Centre Commercial "Les Noyers", 58640 Varennes-Vauzelles)
En exclusivité chez MARCEAU IMMOBILIER Maison en plein cœur de Nevers
Publié le 25 septembre 2018
Coup de cœur pour cette jolie maison nichée dans un écrin de verdure en hyper centre de Nevers. Proche de l’église Saint Pierre et de la rue commerçante de Nevers, magnifique petite maison nichée dans un écrin de verdure au sein d’un ensemble en copropriété ( 5 lots principaux) La maison est composée au rez de chaussée : d’une entrée, d'une belle pièce de vie avec pierres apparentes de 38 m2, d'une cuisine aménagée donnant sur une jolie terrasse puis sur le jardin commun, cellier, wc. À l’étage : deux chambres, un palier avec placards et une salle d’eau avec wc. Une cave privative et une dépendance commune pour les salons de jardin, transats et vélos. Bien rare, véritable havre de paix en hyper centre.- DEP D / GES E
- Prix 185 000 €
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Très belle longère à vendre chez Marceau Immobilier à Nevers
Publié le 7 septembre 2018
Bien de charme. A seulement 20 minutes de Nevers, cette longère pleine de charme et de cachet vous séduira de par son séjour cathédrale très lumineux de plus de 90 m2, et sa cave à vins attenante. La cuisine aménagée est fonctionnelle et vous pourrez y déjeuner ou y dîner, une lingerie et un cellier vous aideront à organiser le quotidien. La maison comprend :
- 7 chambres dont 3 au rez de chaussée,
- 2 salles de bains dont une au rez de chaussée,
- 1 salle d’eau au rez de chaussée,
- 1 studio indépendant comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, une pièce.
A l’étage, entièrement rénové avec goût :
- 1 espace mezzanine (bureau, bibliothèque,…) de 60 m2,
- 1 grande chambre avec dressing,
- 1 salle de bains avec baignoire et 1 douche à l’italienne
- 3 chambres dont une aménagée en salle de sport.
La maison est entourée d’un terrain de 1,4 hectares avec une piscine chauffée, une terrasse carrelée avec barbecue et un étang.
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Découvrez la nouvelle pépite de l'agence immobilière Marceau Immobilier à Nevers
Publié le 27 juillet 2018
L'agence immobilière Marceau Immobilier à Nevers vous propose son tout nouveau bien d'exception situé au cœur du quartier historique de la ville de Nevers. Proche de l’église St Etienne, ancien couvent du 13ème siècle, cette maison familiale offre une belle entrée en mosaïque, une cuisine, un bureau, un salon et un séjour donnant directement sur un joli jardin clos et arboré d’environ 450 m2. Le premier étage desservi par un magnifique escalier classé est composé de 4 chambres dont une avec salle de bain, une salle de bain indépendante et plusieurs espaces pouvant être aménagés en dressing. Le deuxième étage offre 2 chambres et 2 greniers. La maison possède 2 belles caves voûtées, un double garage, une dépendance (ancienne écurie) dans le jardin. Bien rare rempli de charme et d’histoire en plein coeur de ville.
Vous pouvez contacter dès maintenant Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08.98.53.14 ou aurelie@marceauimmobilier.com