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Copyright photos Koikispass
GB Immobilier
Agence immobilière
Achetez, louez, vendez… l’immobilier passionnément !
David, Stéphane et Simon une agence immobilière indépendante garante de votre confiance à Nevers depuis 1974
Vous êtes à la recherche d'un guide expert pour votre projet immobilier à Nevers, dans la Nièvre et ses environs ?
GB Immobilier est une agence immobilière indépendante fondée en 1974, où une équipe dédiée de 15 professionnels, vous assure un accompagnement sur-mesure pour acheter, vendre et louer et gérer vos biens immobiliers.
Simon, Stéphane et David, les piliers de l’agence GB Immobilier, cumulent ensemble plus de 65 ans d'expérience dans l'immobilier !
L’engagement de GB immobilier : vous offrir un service personnalisé, transparent et empreint d'humanité, avec une ouverture du lundi au samedi, pour répondre à tous vos besoins sans délai.
Que vous soyez acheteur, vendeur ou locataire, chez GB Immobilier chaque projet immobilier est unique. C’est pourquoi l’agence immobilière s’engage à vous fournir une écoute attentive et des conseils avisés, ancrés dans une parfaite connaissance du marché local.
Nous ne sommes pas seulement une agence immobilière ; nous sommes votre partenaire de confiance qui vous accompagne pas à pas, garantissant un parcours fluide et sécurisé vers la réalisation de votre projet.
Bénéficiez de l’offre exclusive “Klub Koikispass” de GB Immobilier à Nevers !
Une offre complète de produits et de services autour des transactions immobilières à Nevers et dans la Nièvre :
- Estimation et vente de biens immobiliers et commerciaux : appartement, maison, studio, terrain, boutiques, locaux, bâtiments, fonds de commerces…
- Locations de biens immobiliers et commerciaux
- Syndic de copropriété
- Gestion locative
- Tous les biens de GB Immobilier à vendre, acheter, louer sont ici !
Achetez votre bien
Vous avez pour projet l’achat d’un bien à Nevers dans la Nièvre et départements limitrophes ? Professionnel : vous souhaitez acquérir un nouveau local, un fonds de commerce à Nevers et ses environs ?
GB Immobilier vous apporte une connaissance approfondie du marché local permettant ainsi de vous guider vers l’achat parfait.
Avec Simon, Stéphane, David et leurs 12 collaborateurs, vous bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure et d’un suivi qualitatif des visites jusqu’à l’acte de vente !
Vous êtes prêt à trouver la maison ou l’appartement idéal ? Trouvez votre maison, votre appartement, commerce à Nevers et environs ici !
- Prise en compte de vos attentes : type de bien recherché, situation, points prioritaires, prix, avec ou sans travaux…
- Sélection de biens
- Visites avec conseils quant à vos critères et sur les possibles aménagements ou travaux à prévoir
- Rédaction de l’offre d’achat
- Suivi du financement de votre bien
- Accompagnement chez le notaire pour la signature
Louez votre logement
Vous êtes à la recherche d’un appartement à louer à Nevers ? Vous recherchez une maison en location dans l’agglomération, dans la Nièvre ? Futur commerçant et entrepreneur, vous êtes en quête d’un bail commercial idéal pour développer votre activité ?
GB Immobilier, assure la gestion locative de biens immobiliers. Trouvez votre location ici !
- Prise en compte de vos critères de location : type de bien, la localisation, le budget, et autres préférences spécifiques.
- Sélection des offres
- Visites
- Constitution de votre dossier : pièce d'identité, justificatifs de revenus, garanties…
- Dépôt du dossier soumis à validation
- Explication des droits et des obligations de chacune des parties et signature du bail et dépôt de garantie
- État des lieux d’entrée et de sortie
- Remise des clés !
Vendez votre bien
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier en toute confiance ?
GB Immobilier vous propose une approche unique et une méthode éprouvée depuis plus de 50 années pour transformer la vente de votre bien à Nevers en une expérience réussie !
Avec GB Immobilier, vendre votre maison ou appartement devient une expérience fluide, transparente, et surtout, réussie.
Nous sommes le pilier sur lequel vous appuyez pour une vente sans souci !
- Évaluation précise : une estimation basée sur une connaissance approfondie du marché local, pour fixer un prix juste et attractif.
- Communication étendue de l’annonce de votre bien : vitrine de l’agence, site web, sites partenaires (Se Loger, Bien Ici, Leboncoin…) et réseaux sociaux
- Suivi des diagnostics et de l’assainissement
- Sélection des acheteurs
- Accompagnement avant la mise en vente : si vous le souhaitez, GB Immobilier sera force de proposition d'idées d'aménagement pour mettre en valeur votre bien
- Présence à la signature chez le notaire pour vous garantir une conclusion parfaite de la vente !
- Possibilité de signature électronique
Gestion locative simplifiée
La gestion de votre bien vous semble complexe ?
L'équipe de gestion locative est là pour vous décharger.
Entre suivi des loyers, mise en conformité, et gestion quotidienne, GB Immobilier est l’intermédiaire clé entre vous et votre locataire.
Avec des comptes rendus trimestriels, une révision des loyers sans tracas, votre agence de location GB immobilier à Nevers vous promet tranquillité d’esprit et efficacité !
- Évaluation et mise en conformité : après une estimation locative de votre bien, l’agence GB Immobilier vous guide vers sa mise aux normes et sa valorisation pour attirer les meilleurs locataires
- Communication : votre bien à louer sera visible via des canaux de diffusion réseau étendus : site web, réseaux sociaux, vitrine d’agence et sites partenaires
- Sélection rigoureuse : l’agence organise des rendez-vous découvertes avec des candidats présélectionnés, vous présentant ainsi des dossiers complets
- Formalités administratives : rédaction des baux, suivi des diagnostics, état des lieux numérique détaillé – tout est géré avec précision pour une location en toute légalité.
- Gestion locative : de la perception des loyers à la maintenance, en passant par l'assistance fiscale, déchargez-vous de toutes les contraintes grâce au service complet de gestion locative de GB Immobilier !
Syndic de copropriété sur-mesure
Marre des soucis de copropriété ?
GB Immobilier vous propose un service syndic, fort de 25 ans d’expérience, vous offrant ainsi une gestion transparente et proactive de vos résidences.
De la préparation des AG aux décisions importantes, David et ses collaborateurs veillent au grain pour que votre copropriété soit gérée avec attention et professionnalisme.
- GB Immobilier travaille à ce jour pour une cinquantaine de copropriétés !
- Préparation et tenue des assemblées générales
- Gestion complète de votre copropriété, de l'administratif au financier, en passant par la technique et le juridique
- Conseils et anticipation pour faire les bons choix concernant les travaux à réaliser ou les ajustements des charges
- Proximité et professionnalisme : présence sur site pour suivre les travaux et en ligne pour toute question ou conseil
- Engagements solides : transparence totale, accès en ligne à vos comptes, gestion sécurisée des fonds, et une communication ouverte avec le conseil syndical
Infos pratiques
Coordonnées agence GB Immobilier Nevers
Horaires Agence GB Immobilier Nevers
Lundi 9h00 12h00 – 14h00 18h00
Mardi 9h00 12h00 – 14h00 18h00
Mercredi 9h00 12h00 – 14h00 18h00
Jeudi 9h00 12h00 – 14h00 18h00
Vendredi 9h00 12h00 – 14h00 18h00
Samedi 9h00 12h00 – L’après-midi sur rendez-vous
Coordonnées syndic & gestion GB Immobilier Nevers
Horaires syndic et gestion GB Immobilier Nevers
Lundi 9h00 12h00 – 14h00 18h00
Mardi 9h00 12h00 – 14h00 18h00
Mercredi 9h00 12h00 – 14h00 18h00
Jeudi 9h00 12h00 – 14h00 18h00
Vendredi 9h00 12h00 – 14h00 18h00
